房地产税，大家都有所耳闻吧？它呀，是把城市、县城、建制镇以及工矿区的房屋当作征税的对象呢。计税的时候呢，是按照房产余值或者租金收入来算的，而且是向产权所有人征收哦。税率有两种类型，按照余值计算的话，适用的税率是 1.2%；要是按照租金来计算呢，适用的税率就是 12% 啦（不过个人按照市价出租居民住房的情况有些不同哦）。

中国人大网已经公布了房地产税改革试点工作决定草案说明和审议结果报告。房地产市场那可是千差万别又复杂得很，所以立法得一步一步慢慢来。

有人就会寻思了，房地产税会不会永远都不征收呢？要是不征收的话，大城市不卖地的话，财政收入可就少了将近一半呢。要是征收的话，地方就有稳定的收入来源了。这可算得上是中国房地产政策的重大变革呀。

早在 2003 年就有征收房地产税的想法了，但是呢，当时担心征收会打击需求，让房价受挫，损害家庭财富，还会让地方陷入财政危机，所以在这之前一直都没有征收。一旦征收的话，就意味着单身人士买房可能得交税，炒房的收益会变少，房子的持有成本也会增加。